商品房契税发票图片,没契税发票个人所得税还能退吗

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各位亲爱的老铁们好，今天咱们就来聊一聊关于商品房契税发票这么个小事。都说小事不小，别看这小小的契税发票，没它个人所得税还真退不了！这就奇怪了，契税不是买房交的吗，跟退个人所得税有啥关系？今天咱就好好讲讲这个事儿！

一、没有商品房契税发票，个人所得税还能退吗？

答：不能

根据相关规定，个人所得税退税必须提供真实的商品房契税发票。少了它，税局小哥小姐姐们可就不给你退税啦！

二、商品房契税发票是啥？有什么用？

答：契税发票又称为房地产交易契税完税凭证，是纳税人缴纳契税的凭证。通俗点说，就是你交契税时，税务局给你的一张小纸条。它有两大用途：

1）证明你的契税已交：将来万一有纠纷，这张小纸条可是你的证据啊！

2）退个人所得税：买房时，契税发票可是你的退税“敲门砖”。

三、没契税发票怎么办？补开or原件？

答：这要分两种情况：

1）开发商开不出契税发票：

一般来说，卖房子的开发商会把契税发票给你。但如果开发商凉凉了，找不到人了，那该怎么办呢？别急！你可以去税务局补开一张。

2）契税发票弄丢了：

别慌，这也不是什么大带上你的身份证和购房合同等材料，去税务局申请补开就行了。不过要注意，补开契税发票一般需要 10 个工作日左右哦。

四、个人所得税退税流程

答：退个人所得税可不是件容易的事儿，你得这么干：

1）网上申请：登陆你所在地区的税务局官网，填写退税申请表。

2）线下提交：拿着你填好的申请表，带上相关材料去税务局现场提交。

3）等钱到账：如果审核通过，税务局会把退税款打到你的账户里。

五、退税需要哪些材料？

答：退税需要准备以下材料：

个人所得税退税申请表

商品房契税发票

购房合同

购房发票

身份证

银行卡信息

敲黑板啦！契税发票一定要原件或补开的原件，复印件、照片啥的都不行！

老铁们，买房退税可是个大工程，建议大家提前做好功课。还有啥疑问，欢迎留言哈！说不定咱就能帮到你呢！