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税费计算器

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你好，二手商铺100万需交多少税？

商铺卖100万要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。

税费计算器

同时在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税，具体税种为：

1、个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

2、营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

扩展资料：

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

房地产交易手续费3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%。

同时，商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。

参考资料来源：

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手机计算器APP哪个好？

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奖金所得税计算器，8万奖金所得税应缴多少？

如果你平时工资超过3500的话，就不用考虑与当月工资合并的问题，直接计算奖励税金就好了。1、先计算税率对应的金额：80000/12=6666.67元，2、找对应的税率及速算扣除额：10%，1053、应缴个税：80000*10%-105=7895元。

买一套120平左右房子，税要交多少？

如果是二手房交易的话，二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 您可以借助网上二手房过户税费计算器来计算出具体缴纳费用。

写字楼过户费多少个点？

1、测绘费2.04元/平买方；

2、评估费0.5%（评估允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税20%（差额），卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、营业税5.6%（差额）！

写字楼过户费用

写字税种及过户税费计算如下：

卖方税：1、营业税：（评估价-）*5.5%。即（100-44）*5.5%=30800元。

2、增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 

税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即（100-44）*40%=224000元。

3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。即（100-44）*20%=112000元

买方税：1、契税：评估价*3%。即100*3%=30000元

双方税：各一仟左右。

合计：约40万元。

以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

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