100万的房子房产税

100万房子满2年出售交多少税？

一、100万房子满2年出售交的税：

- 增值税：免征

- 所得税：5.6万

- 土地增值税：5.6万

- 契税：100*1%=1万

以上就是100万房子满2年出售交的税，不同地区和情况下，税费可能有所不同，具体以当地政策为准。

二、100万的房子满2年出售，售价为120万，那么需要缴纳的个人所得税为（120万-100万）* 80% * 20% = 4.8万元。

20%，但是对于个人售房的纳税周期有一定限制。如果个人售房的时间在2年内，需要缴纳全额20%的个人所得税；如果售房时间超过2年，可以享受房产增值税的优惠政策，按照差价的80%计算个人所得税。

4.8万元。

80%计算个人所得税。

100万的房子满2年出售，售价为120万，那么需要缴纳的个人所得税为（120万-100万）* 80% * 20% = 4.8万元。

三、一般满两年，其他所有费用5万左右，可以到手的，也就是说100万左右房子你就拿到手了，具体为契税，个税，评估费，贷款手续费，过户费，中介费。

四、购买一套二年以上的房屋，须交纳下列费用： 1、增值税（大约是住宅销售价格的5.5%，两年内免收），由原来的所有者支付。

2、个人所得税（房产销售差价20%，或房价1%，可享受免税），由原业主负担。

3、契税（90平米以下为1%,90至144平方米为1.5%,144平方米为3%)，买方缴纳。

4、房屋过户登记费用80元，由买方支付。

5、房屋转让登记费用（部分区域取消）（房屋转让价格为3-4元/平米，非住房为10元/平方米），由买方和卖方支付。

6、房屋专项维修基金（第一期专项维修资金的缴存金额为：7楼以下、未安装电梯的多层房屋）60元/平方米；带电梯的多层房屋）每平米90元；7层以上的小高层和高层住宅，每平方米145元；若原主人已交付，则将过户至买方名下。原所有者已交付的买方可以不予交付，否则须予以补足。

7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不需支付）。原所有者支付。

五、如果交易的房产满了两年，购房者是首套房或者是二套房的情况下，过户时需要交1%的契税和1%的个税。满两年的房子是免交增值税的，这里一下就省了5.55%的税费，100万的房产只需要交2%的税费即可，也就是两万的税费。

六、如果您持有房产至少满2年再出售的话，您只需要缴纳20%的个人所得税，按照您的问题所述，100万的房子出售后需要缴纳20万的个人所得税。
根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人出售不动产，如果持有不超过2年，需要缴纳按照该不动产差价收取的20%税率的个人所得税，如果持有超过2年再出售，则只需要缴纳20%的个人所得税。
有些地区根据房屋价格和交易时间的不同会有不同的税收政策，具体情况需要您咨询当地税务局或相关部门。
另外，在出售房产时，还需要交纳契税、中介费等其他费用。