怎样计算投资回报率

投资回报率计算公式是什么？

一、1、投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。

2、从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。

3、投资回报率（ROI）的优点是计算简单。

4、投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

5、投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。

6、它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

7、投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

二、1  首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。  扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。  所得的结果再除以你的期始财产。  最后乘以100以表示你的回报的百分比。  公式：(A-B)/B×100=ROI(投资回报率)  比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元：  50件衬衫×4美元/每件=200美元  然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少？  (400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%  该投资回报率为100%。  这里有一个简单的方法来记住该公式：  你的所得/你的付出×100%=投资回报率 2 有行内人告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式：  计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价  计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价  例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下：  套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12%。  要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：7.5%。