哎呦喂，契税新规来啦！这回买房可得擦亮眼睛了！
各位看官，最近是不是又想买房啦？别急着掏钱，先看看这新鲜出炉的契税新规，不然可就亏大了！
还记得去年那场轰轰烈烈的房产税改革吗？今年，契税也来凑热闹了！从2021年9月1日起，全新的《中华人民共和国契税法》正式实施。
啥？你说你不知道契税是啥？ 别跟我说你买房从来不交税！契税，说白了就是你买房的时候，政府收的一笔税。这笔税可不小，毕竟是按照房子总价来算的。
别慌，还没完呢！ 新规一出，很多小伙伴都开始担心，这契税会不会涨价啊？别怕，别怕，新规可不是来“割韭菜”的，反而还有一些利好消息！
比如呢？ 比如，对个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。也就是说，你买了一套90平米以下的小房子，只需要交1%的契税，这可比之前的3%-5%优惠多了！
不过，可别高兴太早！ 这新规也有一些需要特别注意的地方。
税率还是有区别的！ 具体征收标准，还得看各个省、自治区、直辖市人民政府怎么定。也就是说，同一个房子，在不同的地方，契税可能不一样。
新规只针对个人购买家庭唯一住房！ 如果你已经有一套房子了，再买第二套的话，契税可能就不享受优惠了。
所以，想要买房的小伙伴，一定要提前做好功课， 了解一下当地最新的契税政策，避免踩坑。
为了方便大家，我专门整理了一份方便大家一目了然：
| 契税征收对象 | 税率 | 备注 |
|---|---|---|
| 个人购买家庭唯一住房，面积90平方米及以下 | 1% | 减按1%的税率征收 |
| 个人购买家庭唯一住房，面积90平方米以上 | 3%-5% | 具体征收标准根据省、自治区、直辖市人民政府规定 |
| 其他 | 3%-5% | 具体征收标准根据省、自治区、直辖市人民政府规定 |
看了这份是不是豁然开朗？ 其实，新规总体上来说还是比较友好的，尤其是对首套房来说，契税的负担减轻了不少。
所以，想要买房的小伙伴，别犹豫，抓紧时间下手吧！ 不过，买房可不是一件小事，一定要谨慎考虑，做好充分的准备，才能买到心仪的房子，住得舒心，睡得安心。
别忘了把这篇文章分享给你的朋友们， 让他们也了解一下最新的契税政策，避免吃亏哦！
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