哎呦喂,契税新规来啦!这回买房可得擦亮眼睛了!
各位看官,最近是不是又想买房啦?别急着掏钱,先看看这新鲜出炉的契税新规,不然可就亏大了!
还记得去年那场轰轰烈烈的房产税改革吗?今年,契税也来凑热闹了!从2021年9月1日起,全新的《中华人民共和国契税法》正式实施。
啥?你说你不知道契税是啥? 别跟我说你买房从来不交税!契税,说白了就是你买房的时候,政府收的一笔税。这笔税可不小,毕竟是按照房子总价来算的。
别慌,还没完呢! 新规一出,很多小伙伴都开始担心,这契税会不会涨价啊?别怕,别怕,新规可不是来“割韭菜”的,反而还有一些利好消息!
比如呢? 比如,对个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。也就是说,你买了一套90平米以下的小房子,只需要交1%的契税,这可比之前的3%-5%优惠多了!
不过,可别高兴太早! 这新规也有一些需要特别注意的地方。
税率还是有区别的! 具体征收标准,还得看各个省、自治区、直辖市人民政府怎么定。也就是说,同一个房子,在不同的地方,契税可能不一样。
新规只针对个人购买家庭唯一住房! 如果你已经有一套房子了,再买第二套的话,契税可能就不享受优惠了。
所以,想要买房的小伙伴,一定要提前做好功课, 了解一下当地最新的契税政策,避免踩坑。
为了方便大家,我专门整理了一份方便大家一目了然:
| 契税征收对象 | 税率 | 备注 |
|---|---|---|
| 个人购买家庭唯一住房,面积90平方米及以下 | 1% | 减按1%的税率征收 |
| 个人购买家庭唯一住房,面积90平方米以上 | 3%-5% | 具体征收标准根据省、自治区、直辖市人民政府规定 |
| 其他 | 3%-5% | 具体征收标准根据省、自治区、直辖市人民政府规定 |
看了这份是不是豁然开朗? 其实,新规总体上来说还是比较友好的,尤其是对首套房来说,契税的负担减轻了不少。
所以,想要买房的小伙伴,别犹豫,抓紧时间下手吧! 不过,买房可不是一件小事,一定要谨慎考虑,做好充分的准备,才能买到心仪的房子,住得舒心,睡得安心。
别忘了把这篇文章分享给你的朋友们, 让他们也了解一下最新的契税政策,避免吃亏哦!

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