第一套房契税退一半，母亲把一半房产卖给子女？
首先需要缴纳个税1个点。
契税看子女是否是首套，还要看还房产的面积是否大于90平米。如果小于90平，缴纳1个点，如果大于90平，首套1个点，2套1.5个点。3套需要看当地是否有限购政策。
增值税也是看当地政策，西安是如果满两年可以免交增值税，未满两年5.6的增值税。
再就是登记费80元。
如果小中介代办，中介费需要具体谈。
一家的房子卖一半怎么办理房产证？
买卖双方带上买卖合同，卖方带上房产证户口本契税发票大修基金收据，买方带上本人身份证户口本结婚证（单身证明）。
双方在工作日一起到房产所在地的区县级房管局办理产权分割过户缴费手续，办证机关将收回卖方房产证契税发票大修基金收据。
根据双方买卖意愿指派工作人员进行实地测量房屋面积绘制房屋图纸，到时通知买卖双方缴费相关领取新的房产证契税发票大修基金收据！
房屋总价一半的契税是什么意思？
契税与房屋总价有关，税率一般为总价的1%到3%之间。没有“房屋总价一半的契税”的说法。可以举例计算下，比如一套80平方米的房子，总价是100万元，如果是首套房，那税率就是总价的1%，契税额就是1万元。你可以对照一下自己的房子。
一半继承一半买卖的税怎么算？
房屋属于不动产，继承一半，另一半买卖是不可能实现的，只能将整套房屋销售，就转让房屋所得根据比例分配。 受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半； 6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费：50元/宗 。
买的商品房爷爷加孙女名字财产各一半？
房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候,就要分清你和你子女是如何共由此房产,还是按份共有。共同共有的话,过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费,就是房产的50%的税费。
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