大额资金怎么贷？固定资产贷款额度年限全解析

为啥突然要贷大钱

前段时间，家里买了个新房子，旧的那一套又破又旧，得翻新装修，一算账吓一跳，光是建材和人工就得几十万。我手头现金根本不够，就琢磨着得去贷点钱。老婆天天催，说拖不得，银行利息低，总比找亲戚借钱强。

开始找贷款路子

我先上网瞎搜，输入“怎么贷大笔钱”，跳出来一堆广告，全是啥小额贷款app，看着就不靠谱，赶紧关了。后来翻论坛，有人提固定资产贷款，专门针对房产、车子啥的，额度高年限长。我恍然大悟：这不就是我那破房子可以抵押吗？银行最爱这种玩法。

• 去了附近一家大银行问柜员，他们直接给个单子，写着固定资产贷款产品。
• 接着跑另一家城商行，对比后发现，大银行利息低点，但手续麻烦；小银行灵活但风险高点。

选了大家伙银行，觉得稳妥些。柜员给我解释，固定资产贷款说白了就是抵押房子借钱，额度能上百万，年限五到十年，还款按月慢慢来，压力小点。

真动手申请了

填表那会儿，我准备了一大堆证明：房子产权证、个人身份证、工资流水单，还拉上老婆一起签字，生怕漏了点银行小哥教得细，说材料缺一不可，尤其房产证得原件扫描上传。

提交后等了三天，银行打电话说要上门查房。人家来了个评估师，围着老房子转了好几圈，拍拍照量尺寸，嘴里嘀咕着估值。我紧张得要命，怕房子太旧砍得太狠。

结果第二天通知说批了，额度给了150万，年限整整八年，月息算下来就几千块。我高兴坏了，赶紧叫老婆看短信确认。

借到钱后杂事一堆

钱一到账，我转手就拿去付装修定金，工人立马开工。但后面问题来了：每月还款压力不算大，可年头长变数多，万一失业咋办？老婆愁得睡不着。

固定资产贷款确实好使，尤其对付买房装修。关键是材料要全、选对大银行，别信网上杂鱼广告。