老伙计们，今天咱们不聊别的，就聊聊这个卖掉固定资产的事儿。你们别看这事儿听着简单，但要真是没搞清楚里头的门道，那一笔笔账可就容易出岔子。我，在会计这行摸爬滚打这么多年，见过太多人在这上头栽跟头了。今天我就跟大家伙儿捋一捋，这固定资产卖了，咱账上到底该怎么记，才能记得清清楚楚，明明白白！
咱们得明白一个事儿，就是你这要卖的固定资产，它到底是个什么状态。是报废了扔了？还是功能还在，只是咱们公司用不上了，找个下家接手？这处理方式可不一样。今天咱们就说这个正常“卖掉”的情况，能收回钱的那种。
第一步：先把这老伙计从账上“请”出来
你看，咱们以前买这台设备或者这栋楼的时候，是不是把它记在“固定资产”这个大账里了？它又一年一年地在“累计折旧”里把自己的价值一点点地消耗掉？现在要卖了，这东西就不是咱们的了，得先把它从这些账里给挪出来，放到一个专门处理这些“废旧”东西的临时账户里，这个账户就叫“固定资产清理”。
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咱们要先动笔，把这资产的原值（就是当年买它花了多少钱）从“固定资产”里减掉，转到“固定资产清理”里。它这些年累计下来的折旧，也得从“累计折旧”里提走，也转到“固定资产清理”里。
分录就像这样写：
借：固定资产清理 （记上它的原值）
借：累计折旧 （记上它到清理那天为止的所有折旧）
贷：固定资产 （把它的原值从固定资产账上划掉）
这第一步干完，咱们相当于把这要卖的东西，从公司的正常运营资产里拎出来了，单独放进了一个“待处理”的口袋。
第二步：收到钱了，把卖的价钱记下来
东西都清理好了，下一步是不是就跟人家买家一手交钱一手交货了？咱们把钱收到手，不管是进了银行账户，还是人家还欠着咱们的，这笔收入得记上！
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当咱们收到了卖固定资产的钱，或者有了应收的款项，这笔钱就是咱们的“收入”，得记到“固定资产清理”这个口袋里，表示这东西卖了多少钱。
分录就像这样写：
借：银行存款（如果钱已经到账） 或者 应收账款（如果人家还没给钱）
贷：固定资产清理 （这笔钱就是你卖它的价格）
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）（如果这买卖要交增值税，就得把这部分税钱也算进去）
你看，现在“固定资产清理”这个口袋里，一边是它原来的成本和折旧，一边是咱们卖它收到的钱。是不是有点头绪了？
第三步：清理过程中花销的钱，也得算进去
是不是有时候卖个大件儿，你还得找人拆、找人运，或者中间还花点广告费啥的？这些为了卖掉它而发生的开销，也得算到“固定资产清理”这个口袋里，不能白花。
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咱们花出去的这些钱，就直接从银行账户里走，然后都记到“固定资产清理”里头，增加咱们处理这东西的成本。
分录就像这样写：
借：固定资产清理 （记上你为处理它花的钱）
贷：银行存款（或者库存现金）
第四步：一步，算算这买卖是赚了还是亏了
所有跟这个固定资产有关的进进出出都记到“固定资产清理”这个临时口袋里了，现在就是见分晓的时候了。咱们要看看这个口袋是正数还是负数，是赚了还是亏了。
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如果“固定资产清理”这个口袋里的余额是贷方的，意思就是你卖这东西收到的钱，减去它的账面净值（原值减折旧）和清理费用后，还有多的，那恭喜你，你这买卖赚了！这个赚的钱，咱们就叫“营业外收入”。
赚了钱这么记：
借：固定资产清理 （把口袋里的余额清零）
贷：营业外收入 （这笔就是你赚到的钱）
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但如果“固定资产清理”这个口袋里的余额是借方的，那就说明你卖这东西收到的钱，还不够抵它的账面净值和清理费用，那这买卖就是亏了！这个亏的钱，咱们就叫“营业外支出”。
亏了钱这么记：
借：营业外支出 （这笔就是你亏掉的钱）
贷：固定资产清理 （把口袋里的余额清零）
好了，到这里，这台卖掉的固定资产，从它被卖掉的那一刻起，到它彻底退出你公司的账本，就算是完完整整地走完了整个流程。这个“固定资产清理”账户，就应该归零了。你看，是不是一点都不复杂？只要你跟着我这几步一步一步地来，保证你不会再搞错！这都是我以前一笔一划积累下来的经验，你们可要好好消化消化。
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