小规模纳税人经纪代理服务税率是多少？最新税率政策解读！

最近不少朋友问我，小规模纳税人做经纪代理服务，这个税率到底是多少？我这边正好办了几笔业务，把最新的政策摸得比较清楚，索性写出来给大家伙分享一下。

我最近的一笔业务经历

我手上有一个小公司，专门做一些房屋租赁的居间服务，也就是俗称的中介。以前我们一直按照3%来交增值税，税点低，算起来也简单，每个月把开的票和收的款一合计，该交的钱交了就行。

但是这两年政策变动频繁，尤其是针对小微企业的扶持政策，那真是眼花缭乱。一开始是疫情期间的优惠，增值税率直接降到1%。我记得当时财务还特地跑去税务局问了好几趟，生怕自己算错了，白白浪费了国家的福利。

实际操作中的税率调整

我记得是去年，政策又做了调整。我们这种小规模纳税人，如果每月销售额不超过10万，或者按季度算不超过30万的，是直接免征增值税的。这对于我们这种规模不大的中介公司来说，简直是太友好了！一下子省了一大笔钱，利润立马就上去了。

但是，重点来了！如果你的销售额超过了免税额度，比如我上个月刚好接了个大单子，季度销售额直接突破了30万，这时候就不能享受免征政策了。

• 以前，超过了额度，咱们就得恢复到3%的征收率。
• 但是新的政策又给了一个惊喜。

我当时去开票的时候，税务局的人告诉我现在小规模纳税人，包括经纪代理服务在内，增值税的征收率是3%，但是国家给了一个减征的优惠，实际征收率是1%。

我如何确认这个1%的税率

我当时一听是1%，赶紧问清楚了适用期限和具体规定。因为经纪代理服务属于“现代服务业”的范畴，这个优惠政策是普遍适用的。

为了确保万无一失，我专门登录了电子税务局，把最新的税收优惠政策文件找出来，仔细研究了一番。文件里写得清清楚楚：对小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。

如果你是小规模纳税人，从事经纪代理服务，最新的增值税率就是：

1. 如果季度销售额不超过30万（月度不超过10万），免征增值税。
2. 如果季度销售额超过30万，增值税征收率为1%。

这个1%的政策，不是永久的，它是有期限的，但目前来看，它还在持续执行中，给大家伙省了不少钱。

关于附加税和小提示

光说增值税还不够，咱们还得算上附加税。增值税交了之后，还会涉及到城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加这些附加税费。

好消息是，如果你的增值税是免征的，那么附加税自然也免征了。

如果你的增值税是按1%交的，那么附加税是基于你实际缴纳的增值税额计算的。

不过针对小规模纳税人，国家还提供了一个附加税的减征优惠，我这边很多时候附加税是按照50%减征的。这个具体比例各地可能有点差异，但大体上都是有优惠的。

我的建议是：

一定要随时关注税务局的官方通知，因为这个1%的优惠政策，目前是阶段性的，说不定哪天就调整了。每次开票前，最好还是跟自己的财务或者税务顾问确认一下，避免出错。

现在做经纪代理的小规模纳税人，如果销售额没超标，就享受免税，超标了就享受1%的低税率，这波政策红利，咱们一定要抓住。