房产税计算器2018免费版：帮你轻松估算未来的房产税！

说起来这个房产税计算器，那是真费了一番功夫，但结果挺满意，主要是能帮不少人算个大概，心里有数。

最初的想法和动手

我那会儿琢磨着房产税的事儿，大家都在讨论，但具体怎么算，好多人都是一头雾水。网上虽然有些零零散散的资料，但没个集中的、简单好用的工具。我就想，干脆自己撸一个出来，能输入几个关键数字，比如房子的价值、面积、当地的税率什么的，自动就能出个结果，多方便。

最早就是找资料。那段时间我可没少看各种政策文件，什么《房产税暂行条例》，还有各种地方的试点方案。发现这玩意儿挺复杂的，不是一个简单的公式就能搞定，得考虑好多细节，比如免征面积、不同的税率档次、是按原值算还是按评估值算等等。

我决定先从最基础的框架搭起来。那时候我对前端和一点点后端知识有些了解，就选择了用最简单的HTML、CSS和JavaScript来搞。毕竟只是个计算器，不需要太复杂的后台支持。

第一步：确定输入项。 我列出了用户需要输入的基本信息：房产原值（或者预估的市场价）、房屋建筑面积、当地适用税率（这个得留个空让用户自己选或者填）、以及一个免征面积的选项，因为好多地方都有这个政策。
第二步：梳理计算逻辑。 这是最关键的一步。我把收集到的各种计算规则，像流水账一样写下来。比如，如果按房屋原值计算，一般会打个七八折再乘税率；如果是按租金收入算，那又是另一套算法。我得在程序里做各种“如果...那么...”的判断，也就是我们常说的条件语句。
第三步：界面设计。 我知道很多人对复杂界面没耐心，所以设计得越简洁越就是几个输入框，旁边放个“计算”按钮。颜色就选了那种看着舒服的蓝白调，让人感觉清爽可靠。
第四步：代码实现和调试。 我在JavaScript里写了核心的计算函数。写完一段，就找几个我朋友的房子数据做例子，反复测试。刚开始老是算不对，比如免征面积的逻辑没处理导致该减的没减，或者多减了。光是调试这些小bug，就花了好几天。