个人出租住房个人所得税计算,月租金多少才免税

个人出租住房个人所得税计算

个人出租住房免征个人所得税的标准是什么？

答：根据相关规定，个人出租住房，月租金在 800 元（含）以下的免征个人所得税。

月租金超过 800 元但不到 4000 元，如何计算个人所得税？

答：月租金超过 800 元但不到 4000 元，扣除相关费用后，按照 10% 的税率缴纳个人所得税。计算公式为：

应纳税额 = ([每次（月）收入额 - 财产租赁时所缴税费 - 修缮费用] - 800 元) × 10%

月租金超过 4000 元，如何计算个人所得税？

答：月租金超过 4000 元，扣除相关费用后，按照 20% 的税率缴纳个人所得税。计算公式为：

应纳税额 = 每次（月）收入额 - 财产租赁时所缴税费 - 修缮费用 × 20%

个人出租非住宅，如何计算个人所得税？

答：个人出租非住宅，扣除相关费用后，按照 20% 的税率缴纳个人所得税。计算公式与出租住宅相同。

什么样的费用可以从租金收入中扣除？

答：从租金收入中可以扣除的费用包括：