契税计算公式

工程税率计算公式？

工程款税率的计算方法：

　　1、营业税税额=应纳税营业额(100万元)×适用税率(3%)=3万元；

　　2、城市建设维护税=营业税税额(3万元)×适用税率(市区7%、县镇5%、乡村1%)=2100元(按市区考虑)。

　　工程款税率的范围：

　　1、营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3%。

　　2、个人所得税：按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1%

　　3、城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

　　4、教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3%。

　　5、印花税：按建筑安装工程承包合同金额的 0.3‰ 计算缴纳。

135平方首套房契税交多少钱？

一、根据面积大小缴纳：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

二、21870元。

契税，90平方米生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。以下首次购房的按1%缴纳，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。交税价格每平10800，135平乘以10800=1458000（这个是过户价），契税1.5%=1458000乘以1.5%=21870元。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

三、根据《中华人民共和国不动产登记条例》，契税的计算公式为：契税=不动产价款×契税税率。

根据不同地区的不同政策，135平米的房子的契税税率也不相同，具体的税率以当地政府的最新政策为准。假设房子的价款为100万元，那么根据不同地区的不同政策，135平米的房子的契税可能为：

1、如果是北京地区，契税税率为3%，那么契税为100万×3%=3万元；

2、如果是上海地区，契税税率为4%，那么契税为100万×4%=4万元；

3、如果是广东地区，契税税率为5%，那么契税为100万×5%=5万元。

四、如果你购买了一套面积为135平米的首套房，需要缴纳的契税为**4.5%**。契税是根据你所购买的房产价值的一定比例来计算的，具体计算方法为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。

根据2022年的规定，首套房的契税可以享受一定的减免优惠政策。对于135平方米的房产，一般来说，面积越大，所缴纳的税费也就越高。对于90平方米以下的房产，可以按照1%的比例缴纳；对于90平方米到144平方米的房产，可以按照1.5%的比例缴纳；对于超过144平方米的房产，可以按照3%的比例缴纳。

然而，需要注意的是，不同地区的政策可能会有所不同，因此具体缴纳的契税金额可能会有所不同。