资产评估公司是干嘛的

什么是评估公司？

一、评估公司是一种专业机构，主要为客户提供资产评估、企业价值评估、投资风险评估等服务。

评估公司依据相关法律法规和标准，通过收集、分析、研究、判断等手段，为客户提供客观、公正、科学的评估报告和建议，帮助客户做出决策并降低投资风险。评估公司的服务范围广泛，包括金融、房地产、土地、机械设备等各个领域。

二、评估公司是专门从事资产评估工作的机构或企业。其主要职责是通过采集和分析相关数据，评估资产或企业的价值或质量，并提供客观的评估报告。

评估公司的服务范围广泛，包括不动产评估、企业评估、股权评估、知识产权评估等。

评估公司的评估结果可以为客户提供参考，帮助他们做出涉及价值观判断和决策的依据，如贷款、担保、投资、交易等。

评估公司的评估报告通常具有独立性和客观性，并遵循相关的评估准则和技术规范。

财监局是干什么的？

一、财监局是指财政监督局，主要负责拟订财政监督方面的政策、制度、计划等工作。承担财税法规和政策执行情况、预算管理有关监督工作。

承担监督检查行政企事业单位会计信息质量、注册会计师和资产评估行业执业质量有关工作。承担财政内控建设和内审工作。

二、财监局是主要负责财政监管和审计工作的机构，其职责包括监督国家财政收支情况，统筹国家财政收支预算，审核和监控各级政府部门的财务活动，保障国家财务运行的公正和透明性等。
可以说，财监局的工作对于保证国家财政稳定和经济发展有着重要的作用。
同时，财监局还要参与制定相关财政法规和政策，加强对国有企业和金融机构的监管，确保资金使用的合理性和效益性，同时开展财务审计，保证各项资金使用的合法性和规范性。
可以看出，财监局在国家财政运行中发挥着极为重要的作用，其工作范围广泛，需要有良好的专业素养和高度的责任心。

三、财监局就是财政监督检查局的简称，是各地人民政府设立的，对人民政府负责，受人民政府直接领导。财政监督检查局的主要职责是：

一、制订财政检查的政策和制度，二、放督财政税收政策，法规实施情况。

三、检查各单位财政收支两线情况，提出整政意见。

四、依法查处违反财经制度的案件。

五、监督所管辖的单位执行财径预算和决算执行情况，监督所辖单的收支管理等情况。

企业核额专员是干嘛的？

一、1、公司下发客户资源，电询贷款人，确认贷款人的身份，核实贷款人身份的真实性，防止伪冒案件的发生；
2、电话在线协助企业法人在线完成贷款额度测试、核额，只要出额即算业务佣金；
3、能发现审核工作当中的风险能够迅速应，及时向上级主管报告，提前做出防范措施，规避风险。

二、一般是银行与保险公司合作而专门设立的一个岗位，亦称银行保险专员或银保员。

众所周知，各家银行现在普遍都代销保险类的理财产品，所以这中间就需要一个“桥梁”来沟通银行与保险公司，使彼此之间可以互通信息。而银行专员，就扮演了这个“桥梁”的角色。

三、企业核额专员通常是指企业信贷风险管理领域的专业人员，其职责包括对企业的财务状况、经营能力、市场前景等方面进行评估，以确定企业的信用额度、贷款条件和利率等。具体职责可能包括以下几点：

1.负责对企业进行信用评估和财务分析，包括资产负债表、现金流量表、利润表等财务报表的分析，以及行业和市场分析等。

2.根据信用评估结果和企业的资金需求，确定企业的信用额度、贷款条件和利率等。

3.监控企业的贷款使用情况，确保符合贷款协议和授信条件，及时发现和解决潜在风险。

4.负责与企业客户沟通，解答客户的贷款申请和授信条件等问题，提供咨询和建议，以维护客户关系。

5.定期对企业的信用评估和贷款情况进行复评，更新信用额度和利率等信息。

如何对一家企业进行资产评估？

一、一般企业资产是通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动而论．

通常企业资产评估的程序如下：签约、组建项目组、　实地考察、市场调查、设计数学模型、讨论、通报客户评估结果、评估报告等。

1、评估前企业需要与第三方评估公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。

2、视企业评估项目大小、难易程度、组成由第三方评估行业专家、、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负责制。

3、第三方评估公司从各方面了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报。

二、首先回答"谁来估值？"

估值模型一般由卖方和买方负责：

卖方包括：投行，FA，估值机构，四大估值部门等

买方包括：私募股权基金，企业内部战投部门，以及二级市场的部分对冲基金等

然后回答“一家公司的估值是怎么估出来的？”

估值的常用方法包括相对估值法，也就是常说的trading comps(可比公司倍数), precedent transactions (交易估值倍数)。一般Precedent transactions 由于收购上市需要支付溢价的原因会比trading comps高一些

除了相对估值法就是Intrinsic valuation (内在估值), 也就是常说的DCF (现金流折现)。对于公司的自由现金流(常有的为unlevered free cash flow)进行折现算出公司的价值。

其他的还有一些没有那么常用的包括LBO (杠杆收购), SOTP (sum of the parts,分类加总估值法), recovery analysis/liquidation analysis.

LBO的在估值中的引用场景为假设我花了未来预期15%的IRR且在第5年退出，那么我现在买这个公司应该是要花费多少。有些卖方机构会用LBO 再根据你的退出假设倒算出收购价格

SOTP比较适用于对于conglomerate (拥有多个不同业务部门的公司)。顾名思义，本身就是把各个部门分别用相对或者绝对估值法进行估值然后加总。需要注意的是经常会考虑到conglomerate discount.

Recovery analysis/liquidation analysis 常用于走破产清算的时候，美国对应的程序叫做Chapter 11(reorganization) 和Chapter 7 (liquidation)。举个现实点的生活的例子加入现在打开OFO的账目看到底还能值多少钱，就应该用Recovery analysis/liquidation analysis。

三、如何对一家企业进行资产评估？企业资产评估又分企业有形资产价值评估和无形资产评估两种。有形资产评估一般有四种方法：一是比较法。二是重置法。三是收益法。四是趋势法。这四种方法可以单独使用，也可以交叉使用，相互校正。对于企业无形资产的评估，可以采用技术领先程度估算、收益预测分析估算、市场召唤力预测分析等方法。

不论采用哪种方法都是对资产价值的估算，真实价值还得通过市场验证。

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