房产税税率表最新多少？2024各地标准对照表

今天有个朋友突然问我房产税的事，说是看中套二手房怕被坑。我自个儿也琢磨着手上两套老破小要不要处理掉，干脆把最新税率摸个底透。

开电脑就碰钉子

上来先搜某度“2024房产税表”，跳出来的全是中介广告。第三个链接看着像官网，点进去居然是卖理财课的，气得我直接关网页。

转战政府网站

想着直接找官方文件最靠谱，开了我们本市税局网站。翻了半小时通知公告，最新还是2022年的老旧政策。又点开“办税指南”栏目，房产税相关内容居然标着“建设中”，真是绝了。

搬出国务院客户端

蹲厕所刷手机突然灵光一闪，打开国务院客户端。在“税务服务”专区翻了三屏，终于看见个小豆腐块“地方税种参考”。点开瞬间傻眼——31个省标了28种不同税率，连免征面积都有五种算法。

手工拉对照表

干脆掏出Excel开干：

1. 按地区分三个sheet

2. 把客户端数据粘进表格

3. 又开了四个省政府网站补数据

4. 调出手机计算器验算免征额

整到下午三点才搞出个雏形，发现魔幻现实：

• 同省不同市税率能差0.8%
• 有地方二套房税率是首套的3倍
• 某旅游城市商用房年税比房价跌得还猛

意外踩坑

正准备截图发朋友圈，突然收到税务局同学微信：“你那表里第七条作废了，上周刚发补充通知。”赶紧翻他发的红头文件，果然第三条免征规则又改了。得，白干两小时。

血泪经验

千万别信网上现成表格！ 我整理的对照表发在知识星球了（手动打码关键数据版），有需要的私信。这玩意儿比海鲜市场砍价还心累，明年打死不碰税率调研了。