企税25% 变15%，需要交多少税钱和过户手续费？
需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
25万车库过户费多少？
二手车库的过户费计算如下：
1、测绘费2.04元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%；
4、所得税差额20%；
5、交易费10/平方；
6、工本费550元（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%。车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同，主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。
我买一套25年的老房子？
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
商品房契税怎么算？
买房时,中介往往注重介绍楼盘优势和价格,计算首付金额和贷款比例。但其实，除了这些还有办理房产证，缴纳各种税费等。究竟该交哪些钱，数额多少呢？
目前购新房主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费和交易手续费用。具体计算方式如下：
NO.1契税
家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收。
NO.2房屋维修基金
有电梯房屋，按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)交纳；
非电梯类房屋，按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)交纳。
NO.3物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。
NO.4产权登记费
80元/套，即办理房产证的费用。
NO.5交易手续费
住宅，建筑面积 * 3元/㎡；
非住宅，建筑面积 * 11元/㎡。
房产证加名契税要交多少？
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。每平方米3元交易费。不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。拓展资料：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。参考资料：百度百科-房产证
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