哪些资产需要用公允价值计价？理解这几点不再困惑！

哪些资产需要用公允价值计价？

我以前也是被这个公允价值搞得头大，翻书看了半天，听课也听了，总是感觉差点意思，直到自己动手做了一遍企业的报表，才稍微有点捋清。

你得明白，公允价值说白了就是现在的市场价，而不是你当初买进来花了多少钱的成本价。不是所有的资产都需要用这个市场价来估的，主要就是那些流动性强、价格变动比较频繁，而且公司打算通过买卖来赚钱的资产。

我实践中遇到的“公允价值”资产

第一类就是金融资产，这是大头。

交易性金融资产：这个最典型。比如我们公司买的股票、债券，或者一些基金份额，这些东西就是为了短期内高抛低吸，赚个差价。你今天买进来是10块，明天涨到12块了，报表上肯定得按12块来显示它的价值。如果不按市场价计价，那报表就失真了。我的做法是，每个季度末，财务部门都会去拉最新的收盘价，然后调整账面价值，差额就直接计入当期的损益了。
其他权益工具投资：这个稍微复杂点，有些股票我们买进来不是打算马上卖的，可能就是看好它长期持有。但是新的会计准则要求，如果你选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，那它也得用公允价值。但跟上面交易性资产不一样，它的公允价值变动不直接影响当期利润，而是先放到“其他综合收益”那个口袋里，只有卖了才转到留存收益。
部分债权投资：如果公司对持有的债券采取了“公允价值计量且变动计入当期损益”的模式，那就得按市场价来。不过大部分持有到期的债券还是按摊余成本计量的，这个要看公司的具体业务模式来定。

第二类是投资性房地产。

这块也是公允价值计价的重要战场。我们公司有几栋楼是租给别人的，不是自己用。如果公司选择了公允价值模式，那每年年末，我们就得找评估机构来给这些房产重新估个价。比如当初买的时候3000万，现在市场价涨到5000万了，那报表上就得按5000万来列示。这个差额，也是直接计入当期损益的。但要注意，一旦选择了公允价值模式，就不能随便改回成本模式了，这是个大坑。

第三类是衍生工具。

像什么远期合约、期货、期权这些东西，它们本身的价值变化非常快，目的就是套期保值或者投机。这些东西一诞生，就得用公允价值来计量。比如我们为了锁定汇率签了一个远期合同，随着汇率变动，这个合同的价值也会变，这些变动必须实时反映在报表上，用公允价值是唯一的选择。