贷款敞口

什么是敞口抵押贷款？

一、1、敞口授信就是你目前可用的授信余额，比如银行给你公司今年的授信是5000万元，你在这家银行已经取得的所有融资的授信合计3500万元，那么在你的授信到期日之前剩余授信空间为1500万元，这1500万元就是你的敞口授信。

2、什么是敞口银承？你在银行申请了1000万元银承，抵押了800万元，或者别的公司给你担保了800万元，那么剩下的200万元就是该笔承兑的敞口部分。

3、授信在授信到期日前可以用，同时办理融资时还要符合银行下达的授信审批书上的各项条件。

二、一般抵押贷款比如房子评估100万，银行给贷款7成，就是70万。70万以外的部分就叫银行给企业的授信敞口，对于银行来说是有风险的，现在，市面上的担保公司比较多，有的担保公司能给到200%甚至更高，但是必须建立在企业经营非常好或者是老客户信用好的基础上，所以超过70万的部分就叫敞口，但是房子还得抵押所以也可称为有敞口的抵押贷款。

什么是敞口，什么是授信？

一、敞口是指企业或个人所签订的合同，根据合同条款应当付款的未付金额，也就是企业和个人的债务。授信是指银行对企业或个人所签订的一份合同，可以在一定期限内借款一定金额的信用额度。

二、授信额度是银行根据借款人的资质、政策发放的贷款额度。现在基本上是以抵押物或信用来授信。如果借款人能够提供符合银行要求的抵押物，那么银行就会根据抵押物的评估值来计算授信额度，一般为五到八成，如果借款人信用良好，那么无需抵押担保就可以获贷。敞口额度是企业的贷款额度，企业实际可用于支付的信贷资金额度，银行账面贷款或承兑额度等于敞口额度与保证金额度之和。