资产评估法律法规

请问资产评估专业的就业前景怎么样？

一、资产评估作为一种专业化市场中介行业，在规范资产运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面具有十分重要的作用。资产评估活动是注册资产评估师运用专业方法，遵循专业规范，评定和估算资产或经济资源价值的中介行为。本专业涉及面广，因此就业前景非常看好。

二、职业前景非常广阔

资产评估旨在帮助一些企业降低经营成本、提高经营效率、优化经营管理，满足市场经济主体的需要。

资产评估服务于众多经济活动，是企业运营发展必不可少的一环，像企业重组，成立中外合资企业，国有企业产权转让，国有企业改革上市，会计公允价值计量等，都需要进行评估，发挥着重要作用。

资产评估专业要求具备专业的经济学、管理学基础理论知识，以及资产评估理论知识，具有能够出色完成各类资产价值分析和评估的专业能力。毕业之后可以参加政府公务员考试，进入政府资产管理部门，也可以去事业单位，金融证券行业，或者房地产开发部门，从事资产评估工作。结合自己专业再考取一些资格整数，经理级的资产评估师能达到年薪20多万。

三、资产评估专业是社会高度发展阶段一个十分重要的行业。是具有权威性的第三方评价机构。是买卖双方都可以信任的无利益关系的中间人。

国有资产评估的程序是怎样的？

一．评估程序1．了解委托方评估目的和意愿，并作充分沟通；2．签定委托合同，明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求；3．界定产权归属；4.现场勘察，了解生产、经营、管理等状况；本公司在现场考察中，要了解以下情况：A、企业所在地域的经济文化状况，企业项目发展所到地域经济文化状况。B、企业主要成功经验。C、企业经营状况：各重要子公司目前的经营状况。D、企业管理现状：现场管理、制度管理、安全管理、成本管理等。E、企业主要荣誉状况和社会公益工作状况。F、企业人才状况及人力资源管理状况。G、企业知识产权状况和技术先进程度。H、企业文化建设状况，职工队伍建设状况。I、企业管理团队特别是领导核心人物的管理思想。J、企业未来发展规划（3-5年）经济预测。5.指导委托方填报资料；6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；7.专家论证，评定估算，三级审核；8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告；9.出具正式评估报告。

新股东入伙，如何进行资产评估？

主要通过重置成本法来处理，要有理由证明是他的设备！重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度，如八成新、六成新)等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率

资产评估师的前景怎么样？

一、目前我国资产评估专业人员远不能适应经济建设与发展的需要。所以就需要一批有坚实的基础理论和宽广的专业知识、具有较强的解决实际问题的能力，能够承担专业技术或管理工作、具有良好的职业素养的高层次应用型专业人才。因此，资产评估专业具有良好的就业与发展前景。

二、

就业前景：

随着我国社会主义市场经济体制改革进程的需要，目前我国资产评估专业人员远不能适应经济建设与发展的需要。所以就需要一批有坚实的基础理论和宽广的专业知识、具有较强的解决实际问题的能力，能够承担专业技术或管理工作、具有良好的职业素养的高层次应用型专业人才。因此，资产评估专业具有良好的就业与发展前景。

就业方向：

本专业优秀的毕业生主要在几下几个方向工作：

1、到中介机构及中介管理机构、资产评估业务的资产评估事务所、房地产和土地估价事务所以及与资产评估相关的投资银行(财务顾问)、资产管理公司等方向从事与资产评估相关工作。

2、到企业从事与财务管理以及企业资本运营相关的需要资产评估专业知识的工作。

3、到政府管理部门如财政部、建设部、国土资源部是资产评估、房地产评估以及土地评估的政府管理部门工作

4.银行及非银行金融机构工作。

三、资产评估师的薪酬与其实践经验、业务能力密切相关。就我国的一些大中型城市而言，在取得资产评估师执业资格后，初到资产评估机构工作的评估师年薪一般为4至5万元，具有一至两年评估机构实践经验并有一定业务能力的项目经理，年薪为8万至15万元，而经理级资产评估师年薪可达20万元以上。相信随着业务领域的拓宽和评估行业的对外开放，评估师的薪酬将会更加丰厚。

职业现状及发展前景相关现状：迄今全国有注册资产评估师3万多人，资产评估从业人员６万多人，资产评估机构3500多家。随着资产评估越来越广泛地介入经济生活，社会对注册资产评估师的需求越来越大，行业和资产评估师在经济生活中的影响也越来越大，社会地位不断提高。

中国资产评估将随着社会主义市场经济机制的确立而发展，无论经济交往，政府工作，法律事务或者社会活动都将涉及到资产评估活动，评估行业已成为市场经济不可或缺的部分，成为了中介服务行业的重要组成部分。

就业方向：

1、可参加各级政府的公务员考试，进入政府资产管理部门、土地管理部门、财政局、国税局、地税局等从事资产管理及财务税收工作；

2、可到各类资产评估事务所，会计师事务所、税务事务所以及咨询机构就业，在实践中不断积累和提高，通过“全国注册资产评估师考试”取得执业资格，就业前景较好；

3、可到企事业单位、金融证券投资公司、房地产开发机构、典当拍卖机构从事资产评估与管理及财务税收、企业管理工作。

资产评估师不仅是资格型人才，更是紧缺型人才，拥有一本资产评估师证书对于工作也是十分重要的。

首先，资产评估师与注册会计师、律师共同构成了中国三大服务专业，资产评估是现代高端的服务业，是经济社会发展的重要专业力量，是财政管理中的重要基础。其次，资产评估师是我国市场经济发展中不可或缺的重要组成部分，在国际上具有很大的影响力，行业前景广阔，大有可为。

目前，相较于注册会计师与律师来说，目前资产评估师的数量极为稀缺的，仅4万人不到，这说明了资产评估行业急需更多的专业人才加入，也正是这样一个人才供不应求的行业，拥有着日益抢眼的诸多方面优势。

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