要说这“净资产”,以前可真没琢磨透这词儿到底啥意思。年轻那会儿,觉着兜里有钱,银行卡里有余额,那就是有钱。至于多少,心里也没个数。就跟那过日子,稀里糊涂地过,挣多少花多少,偶尔还能存点,就算不错了。
后来发现,光知道银行卡里有多少钱,那不叫净资产。真正的“净资产”,那可得把你所有能数得上的家底儿,都给扒拉出来,然后减掉你欠别人的所有窟窿。说白了,就是你“真真正正”属于你自己的家产。
以前,就知道稀里糊涂过日子
我第一次认真去算这个东西,大概是快四十岁那年,孩子要上学,想着是不是能换个大点的房子。当时两口子一合计,得,手里这点钱,够不够付个首付都悬。这时候我媳妇儿就说了:“你到底有多少家底儿,你自己心里有数吗?”这一句话,把我给问懵了。
我当时就觉得,不能再稀里糊涂下去了。得把自己的家底儿给盘清楚。于是我就找了个本子,不是那种正儿八经的账本,就是个普通笔记本,然后打开电脑里的Excel,开始了我的“自查自纠”。
第一步,盘点我的“资产”
- 银行存款: 这个最直接了。我当时把我所有的银行卡、支付宝、微信钱包,凡是能放钱的地方,全都翻了一遍。把每一笔活期、定期存款的余额,一笔一笔地记下来。别小看这些零碎钱,加起来也是一笔不小的数目。
- 股票、基金: 手痒,前些年也跟着别人炒过那么点股票,买过几只基金。虽然大部分时候是亏钱,但总归还有那么点市值。我就把证券账户打开,把当时的总市值给截个图,再算进我的“资产”里。看着那一串串绿油油的数字,心里头真是五味杂陈。
- 房子: 这个是大头。当时我家就一套房子,不算大,但好歹是自己的。怎么估价?我当时是问了几个房产中介,让他们给估了个大概的价钱。又在网上看了看我们小区同户型的成交价,取了个中间值。这个数字得实打实,不能自己瞎想一个价。
- 车子: 我们家当时还有一辆车,开了好几年了。这个我也没辙,就上那些二手车网站去搜,看看我那款车、同一年份、差不多里程的,大概能卖多少钱。这个贬值速度可真快,看得我直心疼。
- 其他值钱的东西: 什么金银首饰,我结婚时候给我媳妇儿买的那几个小玩意儿,还有我爸妈给我留的一些老物件。这些东西虽然不是说卖就能卖,但也是家底儿不是?我就粗略地估了个价,写在了本子上。
把这些能数得上的“资产”,一个萝卜一个坑地,都给我记在本子上,然后加了个总数。那一刻,感觉自己就跟个小富翁似的,
第二步,清算我的“负债”
光知道自己有多少,还得知道欠了多少。这年头,谁还没点欠款?这“负债”清算起来,可比盘点资产要让人头疼多了,毕竟都是要还的。
- 房贷: 这个真是大头,每个月扣钱,一扣就是几十年。我就把银行的房贷合同翻出来,看看还剩多少本金没还。这个数字可真是触目惊心,光看着都觉得压力山大。
- 车贷: 我们家车子虽然是全款买的,但以前我有个朋友,就为了买车,背了一屁股车贷。我当时跟他说,你这车,还没开热乎,就得先还钱,图不过他倒是说,有压力才有动力。
- 信用卡欠款: 这个最容易让人忽视了。有时候买个大件儿,刷了信用卡,分个期,想着每个月还一点,就不当回事儿了。结果,一查账单,好家伙,零零碎碎加起来也不少。我当时是把所有信用卡App都打开,把未还清的账单都记了下来。
- 其他各种贷款: 以前家里装修,图方便,也贷了一笔装修贷。虽然每个月也都在还,但没还清的,那也得算进去。还有些什么消费贷、信用贷,只要是欠别人的钱,都得老老实实地列出来。
- 欠亲戚朋友的钱: 这个也得算。虽然都是自家人,但欠债还钱,天经地义。有多少借款,都得记下来。
把这些所有欠别人的钱,也都老老实实地加了个总数。这时候,心里那个凉,感觉刚才“小富翁”的幻觉,一下子就没了。
一步,算个总账
所有资产加起来,再减去所有负债。就这么简单一个公式。
净资产总额 = 所有资产总和 - 所有负债总和
我当时把纸上或者Excel里的数字,噼里啪一通算下来,看着那个最终的数字,有点吓一跳。它不像银行卡余额那么光鲜,也不像房子估价那么唬人,但它却是最真实的,它告诉我,真正的“家底儿”到底有多少。
虽然看到结果的时候,可能不是那么让人开心,甚至有点沮丧,但心里有数了,总比稀里糊涂要强。至少,我清楚地知道了自己站在哪儿,下一步该往哪儿走。是为了换个大房子继续奋斗,还是得先勒紧裤腰带还清债务,心里就有了个谱儿。
我发现,这东西不是算一次就完事儿的。生活一直在变,挣钱花钱,资产负债都在动态变化。我每隔半年或者一年,都会找个时间,把我的账本重新翻出来,更新一下。看看我的“家底儿”是厚了还是薄了。这种习惯一旦养成,你会觉得心里踏实很多。就跟我的老邻居老王说的似的,口袋里有粮,心里不慌。对?

还没有评论,来说两句吧...