中财办发声鼓舞房企

房地产接连爆雷谁担责？

一、房地产接连爆雷的责任应该由多方共同承担。首先，开发商和地方政府应对市场情况和投资风险有准确的判断和监管责任；其次，金融机构和投资者需承担风险投资意识，进行充分的尽职调查和风险控制；再者，监管部门应严格执行相关政策，监管市场行为，加强风险防范。此外，消费者也需具备理性消费观念，自我保护意识，避免过度投资。房地产行业的健康发展需要各方共同努力，共同担责。

二、1. 房地产接连爆雷的责任应由多方共同承担。
2. 首先，房地产开发商在项目规划、资金运作和市场预测等方面可能存在不当决策或管理不善，导致项目无法按时完成或无法达到预期效益，因此他们应对爆雷事件负有一定责任。
3. 其次，金融机构在向房地产开发商提供融资支持时，可能未能充分评估项目风险或未能有效监管资金使用，从而加剧了爆雷风险，因此他们也应承担一定责任。
4. 此外，政府监管部门在房地产市场监管和审批方面可能存在疏漏或不作为，未能及时发现和解决潜在风险，因此他们也应对爆雷事件负有一定责任。
5. 最后，投资者在选择投资房地产项目时，可能未能进行充分的风险评估和尽职调查，盲目追求高回报，因此他们也应对自身的投资决策负有一定责任。
综上所述，房地产接连爆雷的责任应由开发商、金融机构、政府监管部门和投资者等多方共同承担。
在未来，应加强相关监管和风险管理，提高市场透明度，以减少类似事件的发生。

三、房地产接连爆雷的责任主要由三方面承担：

首先，开发商应承担最大责任，他们需要负责项目的规划、建设和销售，如果项目出现问题，应承担相应责任。

其次，政府监管部门应加强监管力度，确保房地产市场的稳定和良性发展，如果监管存在失职现象，应对此负责。

最后，购房者自身也应对购房决策进行审慎考虑，了解项目的风险和资质，避免盲目参与投资。这三方面共同承担责任，将有助于建立稳定可靠的房地产市场。

四、开发商承担责任。商品房在我国施行预售许可制度之后，我们购房者就变成了风险投资者。

虽然20年来，房地产一路高开高走，但是爆雷的也不少，空手套白狼的戏码也是层出不穷，让购房者内心波动起伏。

由于近年来，国家监管部门加大了预售款的监管力度，实际上购房者的购房款都是交到了监管账户，这笔钱只能用于工程的建设，应该不会存在拿钱跑路的情况。一旦开发商资金断裂出现暴雷现象，开发商只能破产清算，在政府部门的协调下解决房屋问题，购房者也要承担投资风险。