印花税税率2021税率表，2021年民法典规定买卖二手房过户费？
1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。
4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。
5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
2021房产过户费用计算实例？
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契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
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个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。
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印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。
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土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
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房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
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登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
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交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
印花税按照0元申报是否有税务风险？
从你描述的企业现状来看，自然人股权0元转让，不存在价格明显偏低，因此印花税按照0元计算缴纳可以的。
提醒：
若是你企业净资产不为负数，自然人股权0元转让，则存在价格明显偏低，同样，印花税按照0元计算缴纳也存在价格明显偏低，税务机关有权核定，那就需要按照税务机关核定的价格缴纳印花税。
参考一：
根据《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第 49 号）规定：
第三十五条 纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：
（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
参考二：
问题内容：股东A转让标的公司B的股权，B公司注册资本1000万，未实际到资。实收资本为0，B公司没有产生收入，未分配利润为负，净资产为负。请问：转让B公司股权是否可以按0元转让？如果按0元转让，印花税是否不用缴交？
答复机构：河南省税务局
答复时间：2021-10-15
答复内容：
一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定，产权转移书据范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同。
二、根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）文件规定，第十条，“产权转移书据”税目中“财产所有权”的转移书据的征税范围如何划定？“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。
三、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第49号）规定，第三十五条 纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：（一）依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的；（二）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；（三）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；（四）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的；（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
四、根据《国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》（国税函〔2004〕150号）规定，第四条 核定征收印花税 根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征，为加强印花税征收管理，纳税人有下列情形的，税务机关可以核定纳税人印花税计税依据：（一）未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的；（二）拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的；……因此，根据上述文件规定，您涉及股权转让业务，应当按照产权转移书据税目缴纳印花税。
当股权转让合同所载金额为零时，若您有正当理由，则印花税为零；若无正当理由，税务机关有权对计税依据进行核定。
您可以根据实际情况进行股权零元转让，税收政策未作限制。
最新印花税税目及税率？
是根据2021年8月1日生效的《中华人民共和国印花税暂行条例》来确定的。具体税目和税率如下：1. 股票交易：印花税率为0.1%。2. 债券交易：印花税率为0.05%。3. 不动产买卖：印花税率为1%。4. 货物运输合同：印花税率为0.005%至0.08%。5. 经济担保合同：印花税率为0.1%至0.3%。6. 保险合同：印花税率为0.05%。这些税目和税率的变动，旨在促进资本市场健康发展，同时降低市民的税收负担，对国民经济发展起到了积极的促进作用。
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