- 建筑业营改增时间开始时间，建筑业营改增对于2016年5月1日前开工的老项目如何缴纳增值税？
- 对工程造价有啥影响？
- 营改增后建筑企业开税票地点有什么规定？
- 建筑施工营改增从什么时候起实施？
- 营改增后对建筑施工企业有哪些影响？
建筑业营改增时间开始时间，建筑业营改增对于2016年5月1日前开工的老项目如何缴纳增值税？
财税〔2016〕36号）附件2 ：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）项第3款规定：“ 一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税 。”
对工程造价有啥影响？
1、营改增就是营业税改增值税。
从2016年5月1日起，国家将全面实施营改增政策，并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业。2、按照前期研究和测试的成果，工程造价可按以下公式计算：工程造价=税前工程造价×（1+11%）。其中，11%为建筑业拟征增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算，相应计价依据按上述方法调整。有关地区和部门可根据计价依据管理的实际情况，采取满足增值税下工程计价要求的其他调整方法。营改增后建筑企业开税票地点有什么规定？
直接建筑劳务公司开发票，总包公司直接进入工程施工，二级科目人工费就ok了，发票可以抵扣3%。1.营改增后，清包工合同税率降低，对建筑劳务公司而言，营改增以后，按照税法规定，建筑劳务公司按照11%征税。
营改增之前，建筑劳务公司是按照3%征税的，相当于多了8%，所以建筑劳务公司的税负相对来说是加重的。
2.税法规定，清包工合同可以选择简易计税，所以建筑劳务公司，跟总包公司签合同，基本上都是签清包工合同。
对于总包而言，选择与建筑劳务公司合作，并签订清包工合同，总承包公司的人工费可以抵扣3%。
3.如果不跟建筑劳务公司合作，那么人工费必须要做成工资表的形式，这样一来就无法抵扣，人工费纯粹是按11%开给业主的。营改增之前，工程项目的建安发票是在工程所在地代开的，地税局往往在开建安发票的时候，已经一次性综合扣除了工人工资里面的个人所得税了。
4.营改增以后，增值税要回到公司注册所在地来申报了，在公司注册所在地开发票给对方，就不需要扣除工人工资的个税了。
建筑施工营改增从什么时候起实施？
建筑行业还没有正式实施。《营业税改征增值税试点方案》自2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改征增值税试点方案。从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。至此，货物劳务税收制度的改革拉开序幕。自2012年8月1日起至年底，国务院将扩大营改增试点至10省市，北京或9月启动。截止2013年8月1日，“营改增”范围推广到全国试行。
营改增后对建筑施工企业有哪些影响？
营改增对建筑施工企业的影响主要体现在以下几个方面：
1、工程计价方式变了。
营业税是价内税，所以营改增之前工程计价，没有含税与不含税之说。营改增之后，从工程预算、报价、合同谈判到工程结算，都会涉及到是否含增值税的问题，特别是在工程施合同中，需要注明是否含增值税，适用税率等相关问题。
2、税款计算方式变了。
营业税的计算相对简单，对于施工企业而言，就是营业收入的3%；而增值税的计算就复杂的多。
按规定，一般计税项目，可以以进项税额抵减销售税额，计算应纳税额。计算公式：
应纳增值税额=销项税额-进项税额
销项税额=销售额×适用税率（9%）=含税销售额÷（1+适用税率9%）×9%
例：某建筑企业取得建筑服务收入1090万元，则销项税额=1090÷（1+9%）×9%=90万元。
需要交多少税不要看企业能够取得多少进项发票。比如：假如该企业取得进项税额80万元，则需要缴纳增值税=90-80=10万元；如果取得进项税额50万元，则需要缴纳增值税=90-50=40万元。
3、发票开具及纳税地点等变了。
营业税的纳税义务发生地为提供建筑劳务所在地，所以，必须办理外经证，由施工地税务机关代开发票，并在当地缴纳税款；增值税在公司所在地申报缴纳，并由企业自己开具发票。
4、对合作企业选择时考虑因素变了。
从上面的例子可以看出，需要交多少增值税，不仅与取得的建筑服务收入有关，还与能够取得多少进项税有关。所以，在采购及分包等环节，同样需要涉及到增值税的问题，尽可能取得增值税专用发票。因此，原来的一些合作单位，如果是小规模纳税人，就需要重新考虑合同关系，尽可能选择一般纳税人作为合作伙伴；原来采购在质量相同的情况下主要考虑价格因素，营改增之后，不仅仅需要考虑价格因素，不需要考虑能否取得增值税专用发票。
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