上海房产税新政出台？税务局辟谣：假的！

近期，网络上流传着一则关于上海房产税新政的消息，声称自2021年以来，上海个人住房房产税正式开征，税率为0.4%、0.6%。这一消息迅速引发了广泛关注，不少人纷纷询问其真实性。

针对这一传言，上海市税务局相关工作人员已明确辟谣，表示该消息为不实信息。事实上，上海从2011年起就已开始推行个人住房房产税的征收试点，目前征收政策并无变化。

上海房产税征收试点政策回顾

2011年，上海市政府发布《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》，正式启动房产税征收试点。试点范围为：

住房套数：拥有两套及以上住房的居民，且住房总面积超过144平方米的家庭。

税率：对家庭第二套住房和超过144平方米部分的住房，征收房产税，税率为0.6%。

免征额：每户家庭有72平方米的住房面积免征房产税，超过72平方米的住房面积按0.6%的税率征收房产税。

房产税征收试点政策解读

1. 试点目的

上海市开展房产税征收试点，旨在调节收入分配，抑制投机性需求，促进房地产市场健康发展。

2. 试点范围

试点范围并非针对所有拥有住房的居民，而是针对拥有两套及以上住房且住房总面积超过144平方米的家庭，以控制部分居民拥有多套住房的行为，抑制炒房行为。

3. 税率和免征额

试点政策规定，对家庭第二套住房和超过144平方米部分的住房，征收房产税，税率为0.6%，每户家庭有72平方米的住房面积免征房产税，超过72平方米的住房面积按0.6%的税率征收房产税。

4. 征收主体

房产税征收的主体为上海市地方税务局。

房产税征收试点政策实施影响

房产税征收试点政策实施后，对上海房地产市场产生了较为明显的影响，主要体现在以下方面：

抑制投机性需求：房产税的征收一定程度上抑制了投机性购房需求，减少了市场上的虚假交易。

促进房地产市场健康发展：房产税的征收有助于引导市场理性发展，避免出现过热现象。

调节收入分配：房产税的征收可以调节收入分配，增加财政收入，改善公共服务水平。

网络谣言的危害

网络谣言的传播会造成社会恐慌和不安，影响社会秩序，甚至引发群体性事件。我们应该提高对网络信息的辨别能力，做到不造谣、不信谣、不传谣，共同维护清朗有序的网络空间。

如何识别网络谣言

查看信息来源：关注信息来源是否权威，是否经过官方机构证实。

核实信息内容：仔细阅读信息内容，辨别信息是否逻辑合理，是否与常识相符。

查询相关资料：可以通过搜索引擎或其他途径查询相关信息，核实信息真伪。

理性看待网络信息：不要轻易相信网络上的信息，保持理性判断。

总结

上海市房产税征收试点政策自2011年开始实施，目前并无变化。网络上流传的关于上海房产税新政的消息为不实信息，请大家勿信勿传。

上海房产税征收试点政策时间表

时间	事件
2011年1月28日	上海市政府发布《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》，正式启动房产税征收试点
2011年3月1日	上海市房产税征收试点正式实施

网络谣言的危害不容忽视，希望大家能够理性对待网络信息，共同维护清朗的网络环境。

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