财产租赁合同印花税税率指南，新手必看！

说起来这个财产租赁合同的印花税税率，我最近还真就自己动手弄了一回。不是我自个儿租房子或者租给别人，是我一个老哥们儿，老李，他头一次当房东，把家里一套闲置的房子租出去了。

合同签得挺顺利，结果没两天，他就火急火燎地跑来问我，说那个什么“印花税”到底是个啥玩意儿，税率多少，咋算？他是一头雾水。

我一听，这事儿我还真办过，不过时间有点久了，怕记错，就寻思着再仔细查查，省得给老哥们儿指错了道。毕竟这钱虽然可能不多，但交错了或者漏了总归是麻烦事儿。

我的实践查询过程

我先是印象里记得好像是个千分之几来着，不太确定。然后我就上网查了下，也翻了翻以前办过的类似合同的底单。这不查不知道，一查就清晰了：

• 财产租赁合同的印花税税率，就是千分之一，也就是0.1%。这个数字得记牢了。
• 计算方法也简单，就是应纳税额 = 租赁金额 × 0.1%。

当时我还特地留意到一个细节，就是关于税额不足1块钱的情况。我记得以前好像是有个说法，好像是几角几分怎么处理来着。这回查了下，规定是这样的：税额不足1块钱的，得按1块钱算。比如说，你算出来是0.5元，那你也得交1块钱的印花税。如果算出来是1.5元，那就交1.5元。这个最低一元的规定挺重要的，容易忽略。

帮老李计算税额

搞清楚了这些，我就给老李回话了。他那合同，我记得租金是一个月3000块，租期是一年。那总的租赁金额就是 3000元/月 × 12月 = 36000元。

然后我就当场给他算：

应纳印花税额 = 36000元 × 0.1%

这个算起来也简单，36000 × 0.001 = 36元。

正好是整数，也不涉及那个“不足1元按1元”的特殊情况。我就跟老李说：“你这份合同，印花税就是36块钱。”

我又跟他强调了一下，比如他要是把房子短租，比如总金额算下来印花税只有0.8元，那也得按1元交。这个“最低一元应纳税额起点”得记住。

啥时候交？

老李又问，这钱啥时候交？我说，这印花税，一般都是在签合同的时候就得交了，贴花嘛顾名思义。具体是你去税务局买印花税票贴在合同上，或者现在很多地方可以直接在电子税务局申报缴纳，也方便。

老李听我这么一说，总算是弄明白了，直说这下心里踏实了。他之前还以为挺复杂的。

总结一下我的实践经验

所以你看，这财产租赁合同的印花税税率不复杂，关键就是几个点：

• 税率是固定的：千分之一（0.1%）。
• 计算基数：合同上写的总的租赁金额。
• 特殊规定：算出来的税额如果不足1块钱，那就按1块钱交。
• 缴纳时间：一般是签合同的时候。

虽然每次可能就几十块、几百块，但咱做事情得合规矩不是？特别是这种白纸黑字的合同，涉及到税务的事儿，还是搞清楚了比较免得以后有啥不必要的麻烦。这回帮老李弄这个，我自己也算是又把这个知识点给巩固了一遍，挺